صيانة السباكة في العين

تسرّب السباكة نادراً ما يكون عمل سباكة فقط. فحين تظهر المياه على السقف تكون قد جرت في الفراغ العلوي أياماً، ما يعني إصلاح ماسورة، وإصلاح جبس، وإعادة دهان.

نتولى ذلك كله. وهذه هي الميزة العملية للتعامل مع مقاول صيانة بدل سبّاك: لا أحد يسلّمك سقفاً مبلّلاً ورقم هاتف شخص آخر.

ما الذي نقوم به

• كشف التسريبات وإصلاحها — الظاهرة والمخفية، وتتبّع المصدر حين لا يكون واضحاً
• الانسدادات — الأحواض والدشات والمراحيض ومصارف الأرضيات والخطوط الرئيسية
• الأطقم الصحية — توريد وتركيب الخلاطات والمغاسل والمراحيض والدشات
• سخانات المياه — الإصلاح والاستبدال وأعطال الثرموستات
• الخزانات والمضخات — مضخات الضغط وعوامات التعبئة ومفاتيح المستوى وإصلاح الخزانات واستبدالها
• المواسير — الإصلاح والاستبدال والتعديل أثناء التجديد
• التصريف — الداخلي والخارجي، بما في ذلك الميول والتهوية
• الري — أنظمة ري الحدائق، وهي في العين تعمل على مصدر مياه مختلف
• الفحص الوقائي — قبل التسريب لا بعده

ما الذي يحدث فعلاً في العين

خزانات ومضخات لا ضغط شبكة. معظم فلل العين تعمل من خزان تخزين مع مضخة ضغط بدل التغذية المباشرة من الشبكة. وهذا يضيف مكوّنات: عوامة تعلق، ومفتاح ضغط يتلف، ومضخة تدور بلا داعٍ.

حرارة الخزان صيفاً. العين أشدّ حرارة من ساحل الدولة — عظمى داخلية من 38 إلى 44 درجة مقابل 35 إلى 41 على الساحل، وقد سُجّلت 48 درجة هنا. والخزان المعرّض لهذه الحرارة يعطي ماءً ساخناً من الصنبور البارد.

الري نظام منفصل بمشكلات منفصلة. مياه الشرب في العين محلّاة، لكن ري المسطحات في المنطقة يعتمد على المياه الجوفية والمياه المعالجة، وهي أقسى بكثير على المكوّنات.

مياه التكثيف تُحسب خطأً على السباكة. نسبة كبيرة من بلاغات «تسرب السباكة» في العين تتبيّن أنها انسداد تصريف تكييف. ففي الصيف تنتج وحدة واحدة كمية مياه كبيرة يومياً.

علامات تستحق التصرف مبكراً

• ارتفاع فاتورة المياه دون تغيّر في الاستخدام — غالباً مرحاض يسرّب أو تسرب مخفي
• بقع رطوبة أو تقشّر دهان على الجدران أو الأسقف
• انخفاض الضغط في مخرج واحد أو في العقار كله
• دوران المضخة وتوقفها دون استخدام مياه — وهذا تسرب أو صمام لا رجعي تالف
• بطء التصريف في أي مكان، فهو يسبق الانسداد الكامل

ما الذي سنقوله لك بصراحة

إذا كان العطل في مكوّن نستطيع إصلاحه، نصلحه. وإذا كان النظام قد بلغ نهاية عمره، نقول ذلك. ولن نستبدل مضخة لأن الاستبدال أسرع من التشخيص.